1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
23.6万円/㎡
前年比-20.9%
船橋市
23.7万円/㎡
前年比-29.0%
金杉台団地
千葉県船橋市金杉台二丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩20分
1971年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 46.27㎡の場合
相場
453万円
9.8万円/㎡
185
364
543
722
AI査定結果
推定相場価格
453万円
9.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
364万円〜543万円
7.9万円/㎡〜11.7万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.4%
最終更新日: 2025年7月25日
金杉台団地
410万円（8.9万円/㎡）/ 3階 / 46.27㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は15.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/01 | 410万円 | 8.9万円 | 3階 | 46.27㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/29 | 980万円 | 21.2万円 | 2階 | 46.27㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は9.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/01 | 金杉台団地 船橋市金杉台二丁目 | 船橋駅20分 | 410万円 | 8.9万円 | 46.27㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | 夏見台住宅 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅14分 | 430万円 | 9.0万円 | 47.95㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/29 | 金杉台団地229 船橋市金杉台二丁目 | 滝不動駅20分 | 499万円 | 10.2万円 | 48.85㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/08 | 金杉台住宅 船橋市金杉台一丁目 | 船橋駅25分 | 380万円 | 7.8万円 | 48.93㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/28 | 夏見台団地 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅1分 | 490万円 | 8.9万円 | 54.79㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/08 | 金杉台住宅 船橋市金杉台二丁目 | 船橋駅20分 | 430万円 | 8.8万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/12 | ジョイム船橋 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅22分 | 370万円 | 9.0万円 | 41㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/22 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台二丁目 | 船橋駅21分 | 450万円 | 8.7万円 | 51.82㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/13 | 高根パールハイツB棟 船橋市高根台七丁目 | 高根木戸駅6分 | 490万円 | 10.5万円 | 46.69㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.9%下落、船橋市では29%下落しています。